FastLane van Royal HaskoningDHV schept overzicht in complexe verduurzamingsopgaven.

Deze innovatie dingt mee naar De Vernufteling, een prijs uitgereikt door Koninklijke NLingenieurs in samenwerking met De Ingenieur. Overige projecten vindt u in dit dossier. Voor de publieksprijs kunt u hier stemmen tot 25 mei.

Ook vastgoed moet duurzamer. Dat stelt eigenaren en beheerders niet alleen voor vaak enorme technische uitdagingen, maar ook strategisch moeten er ineens allerlei keuzen worden gemaakt. Hoe gaan we isoleren, welke energiebronnen kiezen we, wat voor installaties leveren wat wij willen, welk vastgoed houden we en wat stoten we af? Intussen blijft de regelgeving maar veranderen en zijn arbeidskrachten en noodzakelijke materialen schaars.

Alle relevante data

Bij dergelijke complexe opgaven kunnen data uitkomst bieden. Maar juist omdat er zoveel data zijn, raakt zelfs een goedwillende vastgoedeigenaar snel het spoor bijster. 

Royal HaskoningDHV ontwikkelde het platform FastLane. Dat brengt niet alleen alle relevante gebouwdata samen, maar biedt ook mogelijkheden om verduurzamingsscenario’s te modelleren, daarbij een kostenraming te geven en te analyseren in hoeverre de gestelde strategische en technische doelen ermee worden gehaald.

‘FastLane is een platform waarin we alle relevante data uniformiseren, om er vervolgens op een eenvoudige manier maatregelen of scenario’s aan te kunnen toevoegen, die ook automatisch worden doorgerekend op kosten, energiebesparing en andere aspecten’, zegt Thomas Verhoeven, productmanager bij Royal HaskoningDHV. ‘Op die manier kunnen we meer klanten bedienen en de energietransitie opschalen.’

Gebouwen verduurzamen met FastLane: Maastricht UMC+, Avans, Center Parcs | Royal HaskoningDHV

Innovatieve kracht

Eind 2017 voorspelde De Ingenieur al dat het toen net gelanceerde FastLane grote kans van slagen had. Inmiddels is de tool ingezet voor enkele duizenden panden van 140 eigenaren: van scholen en bedrijven tot stations, ziekenhuizen, een dierentuin en vakantiehuisjes. 

Doordat het platform zo is gebouwd dat het kan blijven vernieuwen, kon het uitgroeien tot een steeds productiever ecosysteem waarin Royal HaskoningDHV, opdrachtgevers en bijvoorbeeld installateurs of andere externe partijen nauw samenwerken. Daarbij zit de innovatieve kracht met name in het gestructureerd ophalen, het combineren van data die voor de verduurzaming relevant zijn, en een integrale aanpak voor een succesvolle implementatie. 

‘We bieden de tool aan als integrale oplossing in onze vastgoedverduurzamingsprojecten en de klanten zijn heel tevreden,’ zegt Verhoeven. ‘En naarmate er meer data aan worden toegevoegd, wordt de tool alleen maar beter.'

Beeld: Royal HaskoningDHV